Rhonda 带你选楼花(第三集):DownTown Markham买楼花还是二手房?视频看房+Gallery Tower楼花 #多伦多 #投资楼花 #买二手房
Open on VKVideo欢迎大家讨论留言,订阅我的频道,并转发给需要的朋友,我的联系方式: 微信: rhondatangca www.condoinvestors.ca [email protected] phone: 647-883-0528 whatsapp: 6478830528 今天带大家看一个unionville的南面,downtown Markham 未来要大力开发的一个新社区,重点介绍这里马上要开盘的一个新的公寓楼花项目Gallery Towers,为了更好地让大家对这个社区更好的了解,我们顺便看一个在这个社区里的一个在售的二手公寓,通过二手的公寓和期房公寓的对比,大家可以对这个新房的项目有更多的了解,最后,无论你是选择投资二手公寓,还是买期房公寓,这个地段都是不错的选择。 如果大家喜欢我的视频,请点赞并加关注,也希望大家转发给需要的朋友。 Downtown Markham是非常适合年轻人和downsize的老人,是一个充满活力的新地区,这一片有很多未来可以开发的空块,所以投资的潜力很大。 下面我先来介绍这个downtown markham社区,看看它到低长什么样 大家可以比较一下,这个房子的价格和我们马上要开盘的Gallery Tower的区别,这个房子的管理费比较贵,管理费是大概0.9/尺,新房的管理费会便宜,Gallery Tower 估计是大概$0.7/尺,这个地区成交的二手房中,1+den的均价是78万,0-5年新的二手房尺价大约在1100/尺。如果你买这个 Gallery Tower condo的楼花,600尺的1+den,价格大概和这个二手房差不多,而且你是不需要现在就去办贷款的,只要交定金就可以了,交房时6年后,所以,通过比较这个新楼花Gallery Tower condo和现在周围的二手房比较,如果不是刚需买家,你完全可以投资一套这样的1+1单位,保证交房的时候,你会很有收获。 最后,我想大家最关心的还是这个新公寓Gallery Tower的价格,开发商内部资料透露,尺价会是1300左右,和之前北面开的riverview 1000/尺是涨了不少,不过对比这里的5年新的二手公寓,这个价格是2027年的价格,还是不算贵。因为之后还会有更多的房子在enterprise 这一条新的马路旁边盖出来。 如果大家喜欢我的视频,请点赞关注,我们下期再见